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菜市商铺转让纠纷

重庆－涪陵 09-03 17:01 悬赏 30 发布者:289200…… 给我留言回答:(4)

乙方在与菜市签订了1年的商铺租用合用，

合同中有一条：乙方不得转让和转租商铺！

现在我与乙方私下签订了转让合同，没有经过菜市管理同意，支付了乙方1.1万元的转让费用。

我现在要像乙方要回1.1万，乙方是否有违约？

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回复时间： 2011-09-03 23:44

找律师面谈。

回复时间： 2011-09-04 09:59

关键看现在菜市场是否同意转租。

回复时间： 2011-09-05 10:03

商铺租赁合同中明确约定，不得转租，如果你和乙方在签订转租合同的时候乙方故意隐瞒你商铺不得转租的情况或者他欺骗你说已经经过了菜市管理部门的同意的话，你完全可以乙方欺诈为由主张合同无效，要求对方返还财产，赔偿损失。

回复时间： 2011-09-13 08:57

乙方明知店铺不能转租，还转租给你，构成欺诈，你可以要回1.1万元。
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