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婚后购房，是否属于夫妻双方共同财产？

09-03 14:36 悬赏 0 发布者:CARY08…… 给我留言地区:广东－广东回答:(4)

你好：
我们是2009年5月登记结婚的，2010年10月在顺德购买一套商品房，当时我不在顺德，在老家带小孩子，购买合同上只有我老公的名字，首付的钱是两个一起出的，而贷款是从我老公的工资里扣。
问题：
1、请问此商品房是否属于夫妻共同财产？
2、现在是否可以在房产证还没有办理之前可以加名字？
3、此商品房在今年7月份已收房，现在带上（购买合同，结婚证，身份证，户口本复印件）到房地产公司加名字可以吗？
4、

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师
电话：13810012526
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回复时间：2011年09月03日 14时50分

1、属于夫妻共同财产。
2、房产证的名字以购房合同为准。
3、房证下来后可加名，有贷款应经过银行同意。

提问者对最佳答案的评价：

很好

其它答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-03 14:40

属于夫妻共同财产
加名需经银行同意

追问：

为什么要经银行同意？不明白？

回答：

因为在银行贷款了呀！房子是抵押给银行了！

追问：

哦，就是说，必须货款银行出示同意增加名字的同意书后，方可去房地产公司加字？还是到房产证办理后加呢？

追问：

哦，就是说，必须货款银行出示同意增加名字的同意书后，方可去房地产公司加字？还是到房产证办理后加呢？

追问：

哦，就是说，必须货款银行出示同意增加名字的同意书后，方可去房地产公司加字？还是到房产证办理后加呢？

回答：

直接去房地产公司办理吧，拿结婚证、身份证试试！先把合同改名。

追问：

我刚打电话到房地产公司问办理合同改名，可他们说这些资料已经提交到房管局了，改不了，只有等到房产证办下来后才可以加。而新婚姻法在2011年8月31日已经开始实施了。这是否对产权分配有影响？

回答：

没有影响。婚后所得财产不加名也属于夫妻共有。

追问：

谷律师，你好，我想再问一下哦，现在有两个银行，我不知道要征求哪家银行的同意才可以，当时我老公在一家农村商业银行那里代款了，跟他们签了一个购房担保借款合同，而在商品房购买合同上又是另外一家（中国银行），帐户口名称是那个房地产开发公司，上面写的每个都在存款到这个（中国银行）的帐户里。那我应该征求哪家银行呢？谢谢！

回答：

中国银行。