咨询房产问题

我现在的男朋友是离异，父亲已经过世，母亲健在，有两个姐姐出嫁，有两处房产，现在就是房产证的名字都是写的他母亲的，可她不同意把证给我男朋友把一处房子卖了，再购房，她怕我会像他前妻一样要吵闹分家产，可现在我们等着要结婚，可我以后的保障就没有，万一有什么问题，我就是净身出户，我就是想问一下，我该要现在的男朋友写一些什么样的合同，法律认可的合同，去公证一下，让我以后能得到这些财产，因为我也是离异带一个女儿，我只是想给孩子一个保障，可我不知道该写什么，因为房产是写的他母亲的，根本不是他的，那么等他继承以后都是不现实的事情了，就是想知道有什么书面合同可以保障我跟孩子以后的财产问题