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租房合同纠纷
02-01 18:38 悬赏 0 发布者:zawech…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(4)
你好.
我交线给中介,中介说没钱,不把钱给房东.房东要赶人,中介公司有破产趋势.之后,房东到朝阳法院先告中介违约--立案了,又到亚运村法院告我侵权--房产物权,被驳回,没立成.
如果根据房东和中介的合同,中介违约房东收房,那样子,就不能申请财产保全了,而中介一定有钱,只是不交,我和房东都想把钱要回来.还有我现在按合同插不上手,还住着房子.
不知道怎么办,请答复,谢谢.
我交线给中介,中介说没钱,不把钱给房东.房东要赶人,中介公司有破产趋势.之后,房东到朝阳法院先告中介违约--立案了,又到亚运村法院告我侵权--房产物权,被驳回,没立成.
如果根据房东和中介的合同,中介违约房东收房,那样子,就不能申请财产保全了,而中介一定有钱,只是不交,我和房东都想把钱要回来.还有我现在按合同插不上手,还住着房子.
不知道怎么办,请答复,谢谢.
问题补充:
我起诉是一定的,只是不知道用什么理由,现在房东虽然赶人,但是,按我和中介的合同,我交租,中介说你继续住着到租金和押金没了,看起来我没什么损失,造成我第一次去亚运村法院立案不成.协商不成,中介明显恶意.我交租不到一个月,房东找到他,他说没钱.而且,中介公司我去看过,在非主干道里,而且还是不对马路的那侧住商两用楼,并且外边没牌子,没窗户,只有一个住家的小门.中介说人家公司办不下去,明显有想跑路的倾向.
和房东协商现在不现实,房东的想法是他先告中介,解除合同,他就损失那几天的钱,剩下损失都是我的.所以现在还不是和房东协商的时候.
走的是房东和我分别告中介的路.只想知道我用什么理由告中介,能立案,而且能全额的申请财产保全.
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 电话:13910672750
- 34009积分
回复时间:2016年02月01日 19时22分
你属于受害者,可以要求住到已付房租期间,后续可以直接与房东签约。至于房东的损失,应找中介去索赔,如果你愿意与其协商,可以帮助承担部分,以利于后续续租。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2016-02-01 18:45
你好,要看合同具体约定的,建议积极协商
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-02-01 19:02
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-02-01 20:24
按照合同,住房吧。需要看中介和房东之间的情况、您有权居住房子
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