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房屋漏水纠纷
江苏－淮安 02-03 16:45 悬赏 0 发布者:170033…… 给我留言 回答:(1) 律师您好，我的房屋已出租给房客使用（有租房合同），在房客居住期间内，室内的水管因为保护不当而被冻坏，造成漏水。在此期间，房客和楼下邻居均不在房子内，漏水长时间积聚而渗漏到楼下邻居房屋内，将其衣柜、床和一些电器浸湿。现在，楼下邻居不断找我要求浸湿的东西全部换新或照价加倍赔偿（答应维修但遭到阻止），房客不理邻居，于是邻居扬言赶走房客并到法院告我。请问律师损失由谁承担？面对邻居阻止维修、漫天要价和扬言赶走房客、起诉，我该怎么办？
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- [江苏-淮安]
- 祁金波律师
- 27145积分
回复时间： 2016-02-03 20:21
你作为房主有承担责任的义务，当然你赔偿后可以向实际承租人追偿。如果谈不成的，可以让对方直接到法院起诉，法院该怎么判怎么判，其他也很麻烦。
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