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付完购房全款后开发商要求再付每平300元的购房款怎么办？

内蒙古 09-18 21:36 悬赏 0 发布者:halaha…… 给我留言回答:(1)

我于2010年认购一住房（在建），认购书上成交价为156000元，已付清，现在开发商以材料涨价为由要求每平米再付300元（还未建成），请问怎么办？另：认购书上有一注明上写着：上述楼价如有偏差，出售方保留权利，以正式预售契约所列为准。请问这一注明会给我造成什么后果？起诉时能否判定无效？

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回复时间： 2011-09-18 21:40

这一条对你不利，因为如果开发商确有证据证明成本在合理的范围内上升，将有权进行必要的涨价。

追问：

贾博律师您好，据您所说开发商有权涨价，但是我既不想补交房款，又想要购买的房子，请问该怎么办？到法院起诉的话有没有依据？需要什么证据？谢谢

回答：

开发商如果没有证据证明材料和成本上涨，是不能涨价的。

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