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租赁的房子热水器老化,维修后没几天又坏,如果更换新热水器是由谁承担费用
09-19 08:52 悬赏 15 发布者:CBN6335 回答:(3) 6月底搬进租的房子,没几天热水器坏了,热水器已经有7、8年历史。维修了一次以后,没几天又坏了。更换新热水器的话,费用由谁承担?跟房东交涉以后,她以“维修后不属于自然损坏”为由,要我们出1/3的费用,是否合理?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3972416积分
回复时间: 2011-09-19 09:36
你们可以拒绝出资
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-19 09:01
1、由房东承担。
2、不合理。
3、依据是,《合同法》第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2、不合理。
3、依据是,《合同法》第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2011-09-19 09:42
未约定的,由房东负责
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