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关于租房时中介公司的欺骗行为

上海 09-19 10:29 悬赏 10 发布者:god9me 给我留言回答:(7)

月初通过一家中介公司租了一套徐汇区的房子，在签合同的时候，中介公司叫来了一名姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。
3天后，有一姓邱的男子找到我们说他才是真正的房东，而那个徐某则是中介公司的经理，经我们确认后了解到，原来是半年前徐某以每月3000元的价格，租了这套房子做他们中介公司的员工宿舍，后因地产行情不好，在房东不知情的情况下转租给我们。
事实基本如此，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？

参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务，不得对租赁当事人隐瞒真实的房屋租金等信息以赚取差价。
房地产经纪机构或者房地产经纪人员承租其居间、代理的居住房屋的，不得收取佣金。

问题补充：

昨天到中介公司商讨，但徐某则以房子是他自己转租，与公司无关的理由，拒绝退回中介费，在这种情况下，徐某所谓的与公司无关是否成立？如果提起诉讼，应怎么做？要搜集哪些证据？费用如何？

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