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租房合同签了，租客没付款
四川－达州 03-02 16:19 悬赏 0 发布者:jky111 给我留言 回答:(4) 我是房东，租房合同签了，对方只付了押金，但是租金没付，怎么办？？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796555积分
回复时间： 2016-03-02 16:20
您好，依据合同约定处理
追问：
乙方所租房屋本年租金为10000.00元(大写壹万元整)，另外乙方需交押金3000元，注：看房时已交付1000元定金。以上费用在签订本协议时一次性付清。租凭期满后在室内家具无丢失.无损坏.墙壁无破坏.无乱涂乱画，水.电.气.物管等费用结清的情况下，甲方无息退换乙方所交押金。如乙方违反本协议条款，甲方不予退换押金并视破坏情况向乙方要求经济赔偿
回答：
您好，可以起诉维权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-02 16:19
你好，可以要求支付租金。
追问：
但是租客迟迟不交租金呢？
回答：
那就解除合同，重新租。
追问：
签合同时已交押金，那如果租客不同意解除合同呢。我有权利强制执行解除吗？
回答：
可以解除合同的。他已经违约了。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-03-02 16:23
您好，可以根据合同要求。
追问：
就是急啊，迟迟不打款。合同也签了，不知道是不是骗子，合同上面写明了，违约金为租金的20%
回答：
您好，合同签了，如果对方没有按照合同的规定，你可以要求解除合同的。需要对方承担违约责任。
追问：
合同签了，但是没付房租，算租客违约吗？
回答：
您好，如果没有按照合同约定的，属于租客违约。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-02 16:42
要求房客支付租金。
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