律师你好，请问我该怎么办？

我现在签订了一份二手房买卖合同，合同中有在房屋交易过户中所有费用由买方承担，而我属于买方，签订之前我并不知道二手房交易过程中卖方也要出相应费用，现在中介告知我卖方的费用也要我承担，合同上已经说明了所有费用由买方承担，但是合同中只说了所有费用，并没有罗列出具体的一些费用，我现在了解到有些费用是卖方要出的现在要我出，我不愿意出，卖方的费用有3W多，请问我该怎么办？我是否有权不履行合同？谢谢！
现在卖方要我支付首付20W，而我缴纳首付20W之后就没钱办理后面过户等一些手续所需的费用，卖方告诉我说我不支付20W的话，缴纳的定金1W就不退了。请问我该怎么办？签订的合同是中介公司提供的合同，不是房产局的合同。