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私房拆迁补偿
09-28 13:46 悬赏 10 发布者:CM1213 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
您好！我想咨询下关于私房拆迁补偿，2011《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（草案）》中所提到的关于私房拆迁这块的补偿意味着户口没有一点用处了吗？ 最多只是个谈判筹码 要房形的筹码 而面积有公式来算 至于钱和房子的归属属于被征收人即产权人是这样理解吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话：13764564049
- 25223积分
回复时间：2011年09月29日 11时26分
不是这样理解。如果房屋本身面积较小，户口人员还可以享受托底保障。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，非常感谢您的回复，我想再问下我们与产权人相当不和，我们有什么方法可以与拆迁人直接洽谈或介入吗？期待您的再次回复，谢谢！~
其它答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-09-28 14:09
是以面积补偿为主！安置托底人口相结合的办法！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助！
追问：
那在拆迁房屋内只有户口并实际居住，但产权证上没名字，这样的情况最终所分得的钱和房子也归被征收人即产权人所有吗？
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-28 14:57
以面积补偿为主
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-28 15:54
拆迁时要结合当时具体的拆迁政策来处理的.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-28 16:29
你所特指的法律法规只是一个大的原则，具体要看实际的拆迁安置政策，目前上海拆迁比较混乱，建议委托专业律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-28 21:19
可能也会考虑户口，具体要看拆迁政策 。
追问：
老房子里头户口一堆，居住实在困难，又买不起房，产权上又只有一个人名字，要是按新政策里所说“被征收人以房地产权证所载明的所有人为准”那这样只有产权人有，既是考虑有户口人的话，那分来的房子产权还归属那人，那其余人永远没有真正属于自己的房子，还要被分配到很远的郊区，工作和生活也带来很多不便
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