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房屋租赁合同签后，租客突然不租

广东－深圳 10-03 06:24 悬赏 20 发布者:fEI5715 回答:(5)

我于9月24日和租客签订了一年的房屋租赁合同，合同上的租房时间是从10月5日起。昨天27号租客突然打电话来说不租了。我手上又没有收租客任何费用。现在我是不是没有什么办法解决了？我可以要求租客履行合同吗？

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回复时间： 2011-10-03 06:35

1,没有收任何费用，你无法约束租客
2，下一次若有人来定租，可以先让他交定金，若不租了，定金就不退了。

回复时间： 2011-10-03 07:33

手续不全，难以解决。

回复时间： 2011-10-03 09:19

合同有效，你可以依合同要求对方支付违约金。当然，对方已经提前通知你不租了，算是比较负责的了。

回复时间： 2011-10-03 09:26

理论上来讲，你可以要求对方支付违约金，但是，如果对方不付，你也很难通过法律途径追讨，因为这样做你的成本也比较高！
建议你吃一堑长一智，下次出租时一定要先收押金，并注明若对方违约，押金不退

回复时间： 2011-10-03 22:37

可以要求对方按合同支付违约金，但如果对方不付，你通过法律途径追讨的成本较高。
建议以后谨慎处理，要适当收取订金或押金，可防范风险。

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