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我能否续租？

四川－成都 10-04 09:38 悬赏 0 发布者:ZZRONG 给我留言回答:(4)

我租现商铺已2年，合同还有半年到期，当时转让时（已出转让费）。现在商铺房东说合同期满后要收回来自己做生意。合同也声明我有优先续租权，请问我是否能继续租下去，若不能，我的转让费怎么办？

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全部答案

回复时间： 2011-10-04 09:44

房主提前收房属违约，且未到期房租要退回，并承担违约责任。但，若房主自己用房，就不存在您的优先续租权。

回复时间： 2011-10-04 16:40

可以要求房东支付你相应的转让费。

回复时间： 2011-10-04 17:01

可以进行主张。

回复时间： 2011-10-04 20:16

优先续租权是指同等条件下，该房屋应优先租给你而非其他承租人。合同期满后，如果房东收回不再租赁，您自然也就不能再续租了。

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