家庭房产纠纷

您好。我爷爷奶奶育有三子四女。大伯在外地成家立业，四女出嫁，爷爷名下有三个相对独立但相通的院子，其中，没有盖房子的后院早年被大伯买下；中院一直是二哥一家也就是我们一家住，我父亲盖了房；前院一直是爷爷奶奶和小叔一家住，小叔一家一直都住在爷爷盖的房子里。在大伯的两个女儿和我和弟弟年纪都小的时候，大伯和我父亲即相继去世，爷爷在父亲临终时曾当父母面承诺我弟弟长大后会把中院给他，并留给他结婚需要的费用（爷爷奶奶经济情况不错，我弟弟是唯一孙子）。母亲一人抚养我们长大，读大学，直到工作，爷爷突然去世，未能留遗嘱，奶奶住进了二姑家里。弟弟后来在工作期间又在我父亲所盖房子上加了一层。现在我已成家，弟弟面临结婚，可小地方结婚对于男方家庭压力颇大，我们想把中院卖掉，可以给弟弟买楼房结婚。可是奶奶和姑姑说没有钱可以给弟弟，中院也不给过户，说弟弟卖院子就是败家。想咨询您，我们有这个权利能过户到中院和房子吗？