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当时租房找的房主，签了一年的合同，押一付六。住满六个月之后，房东提出让我们搬家

北京 03-19 09:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

当时租房找的房主，签了一年的合同，押一付六。住满六个月之后，房东提出让我们搬家，并且在口头上和微信中都有显示认可退我们一个月押金和一个月违约金的内容，以此让我们尽快搬走。后来等到退房的时候又矢口否认，并指出合同上写着出租方提前终止租房需一个月告知即可，不用承担违约金，并且指出我们又住了将近一个月，也不愿退还押金。请问后期的口头和信息承诺是否有效，我们能否要回押金与违约金？谢谢！

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[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-19 09:25

协商解决或搜集证据起诉处理

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-19 09:44

协商不成可以起诉维权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-03-19 10:29

可以搜集证据起诉解决。

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2016-03-19 14:15

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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