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租房协议

 10-07 19:07  悬赏 0  发布者:付媛媛 给我留言 地区:辽宁-鞍山 回答:(3)
我母亲半年前租了一套房子,签合同的时候怕以后房东涨价,再一个不想老搬家,就跟房东签了条:三年之内除动迁之外不得涨价或让我们搬家,如果一方违约,将赔偿对方三年的房价。但现在住进来了才知道这家的房子事太多,煤气表是坏的,房子是漏的,房主还不爱管。现在我母亲想搬出来,不租了,我想问一下我们签的合同没经过公证,这份合同有效吗?
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最佳答案
回复时间:2011年10月07日 20时20分
合同有效。可以要求房东对煤气表等进行维修并承担维修费,如果其不修理也不承担费用,可以要求解约,退还押金及剩余租金。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!!
其它答案
回复时间: 2011-10-07 19:45
合同的有效与否无需公证。您的合同据你所述应是有效的。房东应当承担房屋质量担保义务,可以要求其进行修缮。
回复时间: 2011-10-07 23:55
合同有效。
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