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上海市房地产买卖合同-条款咨询
上海 03-20 12:59 悬赏 10 发布者:lpx198…… 给我留言 回答:(5) 最近买了套房子，由于交房问题，与卖家发生了纠纷。 我查看了下买卖合同，第四条里，我们没有写明具体的交房日期； 但是在买卖合同的补充条款1中，我又看到一条：待甲方收到除尾款外的全部款项后两个工作日内，甲方应向乙方办理该房屋的验收交接手续。 不知这样是否算规定了交房时间呢？ 但是在违约条款第十条， 却又写着，甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的， 甲，乙双方同意按第三款内容处理-每逾期一天，甲方按应按乙方已支付的房款价的万分之五每天支付违约金给乙方。 好矛盾呀。。
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-03-20 13:34
要综合整个合同来看，最好提供合当面咨询，以免你方有违约行为，如需帮助及时致电本律师。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-20 13:38
按照补充条款的约定执行
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-20 15:54
补充协议的约定属于对交房时间的约定，甲方逾期交房乙方可要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
不是补充协议，是标准正式合同里的补充条款。 标准买卖合同的第四条是写交房约定的， 可是里面没填时间。 倒是补充条款里有写到交房约定。 所以我不知道是这个补充条款里内容是否有用？
回答：
补充条款也具有法律效力。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-03-20 16:26
按照补充条款的约定执行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 12:24
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