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承租方违约并破坏设施,除了约定不退还保证金外是否追加设施破坏损失费用?
广东-梅州 03-23 04:13 悬赏 0 发布者:mz13K 给我留言 回答:(1) 我是出租方,把店铺租给承租方,每个月租金1800,合同2年,承租方缴纳了保证金1万5,现在承租方违约已经超过半个月没缴纳店租了,按照合同规定,如果半个月未交店租,我出租房有权收回店铺使用权并不退还保证金,但是现在他不接电话一直没有搬走,店门也锁了,据我所知,我的店面之前卫生间的厕所马桶被拆了他也没有弄回去,属于弄坏店铺的设施,在合同上也说明了弄坏店铺要赔偿,请问下律师,这样的情况下,他不继续缴纳店租然后店铺又被他损坏了,我是不是应该按照合同约定不退还保证金1万5,并且额外要追加他赔偿损坏我店铺设置的其他损失费用?还是店铺的所有设施的损坏跟违约都是在保证金里面扣除?
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