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精装二手房过户后装修纠纷
吉林-长春 03-28 09:27 悬赏 0 发布者:shucku…… 给我留言 回答:(2) 我是乙方,2015年从购买了一套二手精装修住房,这套房屋于2014年下半年装修,未使用过,我也是看中这点才购买的房屋。
2015年过户后,我们即搬家入住,现在已有将近一年时间。
直到最近楼上邻居打算搬家(也是2014年装修,空关了两年),发现客厅柜机空调电源不通,经查是电源线被剪断,装修公司和物业推断说是应当是我的卖家(甲方)装修的时候,中央空调打洞把楼上的电线给打断了。
现在如果楼上要重新排线,势必要将我家的吊顶打开才能施工。
那请问这种情况,我作为买家,卖家和楼上邻居两年前的装修问题,我是否要为此承担责任?是否可以有权利拒绝施工?
考虑到楼上也是受害方,我即便是同意施工,该如何维护和保障我的权利?吊顶打开维修后能否再修复如初?物业公司在这个过程中承担的责任和义务该如何规定?
谢谢
2015年过户后,我们即搬家入住,现在已有将近一年时间。
直到最近楼上邻居打算搬家(也是2014年装修,空关了两年),发现客厅柜机空调电源不通,经查是电源线被剪断,装修公司和物业推断说是应当是我的卖家(甲方)装修的时候,中央空调打洞把楼上的电线给打断了。
现在如果楼上要重新排线,势必要将我家的吊顶打开才能施工。
那请问这种情况,我作为买家,卖家和楼上邻居两年前的装修问题,我是否要为此承担责任?是否可以有权利拒绝施工?
考虑到楼上也是受害方,我即便是同意施工,该如何维护和保障我的权利?吊顶打开维修后能否再修复如初?物业公司在这个过程中承担的责任和义务该如何规定?
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话:13009129756
- 156448积分
回复时间: 2016-03-28 09:35
按你们双方买卖合同约定办理,如约定更名前由卖方负责则可以要求卖方承担。
追问:
房子过户都已经一年时间,再说这类一般都不会有约定的啊
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-03-28 18:57
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