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二手房买卖
江苏－苏州 03-29 13:42 悬赏 0 发布者:WW6541…… 给我留言 回答:(5) 您好：
我有个问题想咨询下，我刚签了一个买二手房的合同并交了五万的定金。签合同时卖家和中介还有我说是满两年的，房产证没满，契税满的，但契税单子不在身边，当时相信房东就签了合同。第二天中介多次打电话询问，房东说满两年的。现在房东说房子没满两年要我出营业税，我和房东说取消合同，房东还不肯归还五万定金，说我违约。当时相信房东的话所以合同上有写营业税由买方出。您看这问题我怎么办？
我有个问题想咨询下，我刚签了一个买二手房的合同并交了五万的定金。签合同时卖家和中介还有我说是满两年的，房产证没满，契税满的，但契税单子不在身边，当时相信房东就签了合同。第二天中介多次打电话询问，房东说满两年的。现在房东说房子没满两年要我出营业税，我和房东说取消合同，房东还不肯归还五万定金，说我违约。当时相信房东的话所以合同上有写营业税由买方出。您看这问题我怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 14:41
合同欺诈可以撤销，返还定金
追问：
没办法证明啊，只有中介打电话时对方说的，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 15:10
如有证据证明上述事实，可撤销合同。如需帮助可联系本律师。
追问：
没办法证明啊，只有中介打电话时对方说的
回答：
没有证据证明就只能按照合同约定处理。
- [江苏-苏州]
- 蔡倗律师
- 304积分
回复时间： 2016-03-29 16:13
你好，按照合同约定的来。
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-03-29 19:22
有证据证明的可以要求卖方承担未满2年多出的部分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 20:42
可以收集证据证明对方欺诈，若有需要可以联系本律师详谈
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