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订金能要回来不？

辽宁 10-15 10:01 悬赏 20 发布者:vivian…… 给我留言回答:(3)

我一朋友，向售楼处付订金5000元后，发现房子已经被物业占用近一年，而不是交钱前售楼员口中所说的刚刚看盘，于是觉得受欺骗，向售楼处所要已交的订金，交涉多次，售楼处依然不可退钱。订金能要回来吗？可以通过哪些途径要回订金呢？需要起诉吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092010积分

回复时间： 2011-10-15 14:23

需要起诉。。。。。。。。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-15 10:02

协商不成诉讼解决。

追问：

起诉能将订金全额要回来吗？谢谢

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-15 10:04

协商不成可以起诉要回。

追问：

起诉能将订金全额要回来吗？我方还用付其他费用吗？麻烦详细说一下

回答：

订金，可以要回。

追问：

谢谢了！还有就是，我那朋友昨天又去向售楼处要钱，一时情绪失控，搬起椅子向外扔了扔出去，不料，正好砸到了一名正在外边打电话的售楼处的员工，听朋友说，伤不重，就是有些淤青，对方报了警，现在朋友正在派出所等待解决，对方不肯去医院检查，一定要求赔偿1000元，现在该怎么办呢？

回答：

需要赔偿合理损失。

追问：

1000元太多了吧，只给他们付医药费不就行了吗？

回答：

嗯，可以。

追问：

今天医院检查结果出来了，医药费只需80元左右，对方还是要1000元，是否合理？

回答：

不合理。

追问：

派出所说要拘留我的朋友，但检查结果只是软组织挫伤，连药都没开，能构成拘留条件吗？

回答：

构成。

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