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商铺合同问题请教
广东－东莞 10-13 19:30 悬赏 0 发布者:vwx 给我留言 回答:(7) 律师您好，有个问题向您咨询:
今年初，我在商场一楼黄金位置租了一间铺位，签了4年的合同，进场时交了几万元的入场费，然后每月交租金，因今天的生意不景气，商场经营困难，现在商场引进投资，回收一楼的商铺做大超市，然后要求一楼的商户都搬到二楼去，但二楼位置很差，估计生意做不了的，我们再也没法做下去了，不想搬到二楼去，像这种情况算不算商场违约，能否要求赔偿？依据什么来赔偿？大概能赔多少？多谢！
今年初，我在商场一楼黄金位置租了一间铺位，签了4年的合同，进场时交了几万元的入场费，然后每月交租金，因今天的生意不景气，商场经营困难，现在商场引进投资，回收一楼的商铺做大超市，然后要求一楼的商户都搬到二楼去，但二楼位置很差，估计生意做不了的，我们再也没法做下去了，不想搬到二楼去，像这种情况算不算商场违约，能否要求赔偿？依据什么来赔偿？大概能赔多少？多谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-13 20:24
商场的行为构成违约，你可以要求继续履行合同，或解除合同要求赔偿损失。损失的计算依据为你履行合同可以获得的利益。一般不超过对方因该合同已经收取的全部房租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-14 10:44
是商场违约，你可要求赔偿。具体操作，宜请专业律师为你详细策划并制定具体方案；若需帮助，可电话联系我。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-14 11:56
属于商场的违约行为，你可以拒绝搬迁，要求商场继续履行原来合同。
也可以在收集必要材料和证据后，要求商场按照合同约定承担违约责任。
也可以在收集必要材料和证据后，要求商场按照合同约定承担违约责任。
- [广东-东莞]
- 谢青云律师
- 835积分
回复时间： 2009-10-14 12:29
商场单方变更了经营场所，属 违约。你可要求其承担违约责任并赔偿损失。请聘请专业律师为你办理，这样对你更有利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-14 18:44
属于违约，可以要求解约并且赔偿损失
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-15 16:28
商场存在严重的违约行为，你有权力予以拒绝。如果商场一意孤行，你有权利要求解除租赁合同、返还进场费、赔偿损失等。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2009-10-28 17:24
商场违约，你可要求赔偿
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