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土地转让咨询.

吉林－延边 10-17 12:21 悬赏 0 发布者:liangz…… 给我留言回答:(1)

对方有一果园要转让.土地是他个人的.我要买过来.这样需要有什么注意的事项或办理什么手续. 谢谢.

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回复时间： 2011-10-17 13:22

毕长明律师解答：1、到村委会办理有关转让手续，若非本村村民，应当按照农村土地承包法的规定，履行更严格的审批手续。

追问：

这个手续需要到哪里办理? 然后如果只立合同的话有法律效应么?如果要租赁土地的话还需要办理这些手续么? 谢谢!

回答：

毕长明律师解答：1、应当经村民会议2/3以上村民代表的同意，村委会加盖公章；2、报承包地所在地乡镇人民政府审批；3、签订合同。

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