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农村土地流转、转让。
北京 04-09 12:55 悬赏 0 发布者:901245…… 给我留言 回答:(7) 我们这有个企业想要修一条路（为了自己方便），村委会将村民聚集到一起，说是以土地流转的方式转让土地，现阶段给一点儿经济补偿，十五年以后给土地补偿，流转补偿是每亩地1.5万左右（十五年），请问：
1、该企业做法是否违反相关规定？如想不违反相关规定，该企业该采取何种办法征用土地？
2、如果村民不同意土地流转是否会违反相关规定？
3、村里有没有可能会伙同企业利用某些政策强制占用土地（类似于为了老百姓的方便）？村民该如何防备呢？
4、怎么样才能最大化的保障农民的利益？
5、每亩地实际年产值可达1万元左右，实际产值是否和相关规定标准值有冲突？如存在冲突该如何处理？
6、如果按现在每亩地产值1万元计算，那怎么估算未来十五年的总产值？
7、如果土地以转让的形式卖给对方，那是不是就代表我以及我的后辈（如果一直保留农村户口的话），都不会再拥有土地了？
1、该企业做法是否违反相关规定？如想不违反相关规定，该企业该采取何种办法征用土地？
2、如果村民不同意土地流转是否会违反相关规定？
3、村里有没有可能会伙同企业利用某些政策强制占用土地（类似于为了老百姓的方便）？村民该如何防备呢？
4、怎么样才能最大化的保障农民的利益？
5、每亩地实际年产值可达1万元左右，实际产值是否和相关规定标准值有冲突？如存在冲突该如何处理？
6、如果按现在每亩地产值1万元计算，那怎么估算未来十五年的总产值？
7、如果土地以转让的形式卖给对方，那是不是就代表我以及我的后辈（如果一直保留农村户口的话），都不会再拥有土地了？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-04-09 13:51
如果修路征用土地需要取得土地部门的审批，否则属于违规用地
追问：
农民怎么样才能保护好自己的利益呢。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46271积分
回复时间： 2016-04-09 14:26
征地补偿，详询来电
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-04-09 17:07
你好，需根据当地政策确定，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。
追问：
政策肯定向企业倾斜啊。企业也肯定跟主管部门沟通好了呗。那农村不是只能吃亏。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-04-12 16:05
您好!
您可以咨询当地土地管理部门。
您可以咨询当地土地管理部门。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-09 13:05
请咨询当地土地管理部门
追问：
现在的政府部门，可能连最起码的公正都做不到，咨询他们又会有什么成效呢~农民最后还不是吃亏的一方。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454872积分
回复时间： 2016-04-09 13:11
您好，请咨询当地土地管理部门
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-04-09 13:34
建议咨询土管局
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