该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
变更公有租赁房承租人
上海-虹口区 04-14 09:10 悬赏 0 发布者:xuzhou…… 给我留言 回答:(8) 你好,我想问一下公有租赁房变更承租人有明确的法律法规吗,还是物业在操作上是依据他们的条例。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-14 09:12
有相关的法律法规,详情建议当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2016-04-14 09:16
根据《上海市房屋租赁条例》相关规定处理。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间: 2016-04-14 09:36
承租公房使用权转让,在上海有相关的法规。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-04-14 09:51
关于变更承租人,有相应的规定。
1、上海市房屋租赁条例(2010修正)
2、上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)
十二、公有居住房屋承租户名的变更
《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制。
承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:
(一)原承租人的配偶;
(二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);
(三)原承租人的父母;
(四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。
承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照上款规定书面确定承租人。
承租人死亡,其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,要求变更租赁户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:
(一)原承租人的配偶;
(二)原承租人的子女(按他处住房情况);
(三)原承租人的父母;
(四)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
1、上海市房屋租赁条例(2010修正)
2、上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)
十二、公有居住房屋承租户名的变更
《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制。
承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:
(一)原承租人的配偶;
(二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);
(三)原承租人的父母;
(四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。
承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照上款规定书面确定承租人。
承租人死亡,其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,要求变更租赁户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:
(一)原承租人的配偶;
(二)原承租人的子女(按他处住房情况);
(三)原承租人的父母;
(四)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-14 11:53
上海有相关的法律规定,需要与律师咨询商榷。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2016-04-14 13:08
上海市房屋租赁条例(2010修正);上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)相关条例办理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-04-14 15:47
有规定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-04-14 16:24
上海市政府有规定。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 《北京市公有住宅承租合同》第七条规定,租赁期限内,承租人外迁或死 2个回答0
- 符合公有住宅租赁合同第七条变更承租人名字的条见 4个回答0
- 《北京市公有住宅租赁合同》单位在未告知的前提下变更承租人(外单位 6个回答10
- 租赁房变更承租人·· 4个回答0
- 公有住房承租人变更 1个回答15
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好,我刚从微粒贷2021版借款,人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年,合同到期能否根据土地承包法的规定,再延长15年?
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好?还是与公司签好?
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款,填写的银行卡明明是正确的,但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租,已支付剩余房租不要了,还需要承担三倍年租金吗?