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合同纠纷
10-30 18:43 悬赏 0 发布者:喜林1987 给我留言 地区:黑龙江－牡丹江 回答:(2)
2006年10月26日将一座面积为1024平方的大棚出租，期限为10年，3000元每年，现承租方以承包5年，剩余5年，现因国家征用修路，征用土地。承租方要求我方赔偿青苗损失费10万元整。我方不同意。
租金是年付，承租方种的是葡萄树。他向我们要剩余5年的收入10万元。
租金是年付，承租方种的是葡萄树。他向我们要剩余5年的收入10万元。
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回复时间：2011年10月30日 19时01分
按协议约定处理，如无约定．因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。
追问：
不是我们主动解除合约，被迫无奈，国家征用。我村给农民420一平方，含青苗损失费，具体多钱一颗没说，现对方要求我们赔偿后5年的青苗损失费10万元
回答：
国家已经补偿给他青苗损失，你无须赔偿。
追问：
谢谢律师，咋投你一票啊
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回复时间： 2011-10-30 19:15
青苗损失在征收土地时会予以补偿，这部分给予青苗所有人即可，其余剩余五年合同属于非你主观原因无法抗拒的因素，所以不予赔偿
追问：
市政府有文件，3到5年最底20元，最高50元每棵.我应该给对方多少钱，葡萄苗归属谁，不是我们主动解除合约，被迫无奈，国家征用。我村给农民420一平方，含青苗损失费，具体多钱一颗没说，现对方要求我们赔偿后5年的青苗损失费10万元
。
回答：
你就按照政府补贴的葡萄苗价格给予他补贴费用即可，苗如为对方种植则归属与对方
追问：
谢谢律师，咋投你一票啊
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