买房纠纷

是否可以以签订居间协议的时候，没有正式合同为由，要求此居间协议无效，从而要求退回定金呢？

出台新政导致你方不再具有购房资格，不可归责于双方（你们只要在居间协议约定的正式签约前按原来的政策具有购房资格的话就不属于违约方）

你好！谢谢你的回答！
目前房主意见就是我们需要在新政出来之前就得去确认是否有购房资格，一直到现在他拿到产证，而且新政也实施了，现在才告诉他没有购房资格，对他造成了损失，他要扣定金，请问，我们是否有义务必须在新政前确认购房资格，还是只需要在网签时间前确认购房资格即可呢？

签订居间协议时就需要确认自己有无购房资格的，如果按照原政策在网签时候符合原来的3年满24个月那么不属于你违约。如果这按原政策都满足不了肯定是过错方

签订居间协议的时候，我们确认是有购房资格的，而且社保是满足缴满2年的。

那就行了，可以要求对方退还定金

如果房东已下方的事情为由，先起诉我们的话，我是否可以提出反诉，通知起诉他违约，要求双倍定金赔偿呢？因为他有拖延办理产证的事实
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目前房主意见就是我们需要在新政出来之前就得去确认是否有购房资格，一直到现在他拿到产证，而且新政也实施了，现在才告诉他没有购房资格，对他造成了损失

你们这样的情况协商不成就尽快起诉，拖着没必要，基本结果就是因新政双方互不承担违约责任，返还定金

目前房主意见就是我们需要在新政出来之前就得去确认是否有购房资格，一直到现在他拿到产证，而且新政也实施了，现在才告诉他没有购房资格，对他造成了损失，他要扣定金，请问，我们是否有义务必须在新政前确认购房资格，还是只需要在网签时间前确认购房资格即可呢？

房东说法不成立。原来政策要求在办理过户时审查购房产资格。

我想再确认一下，应该是在网签之前查明购房资格就可以吧？
过户的时候，网签早已完成，那么在过户的时候，发现我们没有购房资格，估计还是要承担一定的责任吧？
还请帮忙再回答一下，谢谢！

这个法律上没有强制要求，原政策是过户时，你们具体购房条件即可。

如果房东已下方的事情为由，先起诉我们的话，我是否可以提出反诉，通知起诉他违约，要求双倍定金赔偿呢？因为他有拖延办理产证的事实
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目前房主意见就是我们需要在新政出来之前就得去确认是否有购房资格，一直到现在他拿到产证，而且新政也实施了，现在才告诉他没有购房资格，对他造成了损失

以提出反诉的