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《二手房买卖》现在卖方该不该承担责任？
10-31 21:27 悬赏 5 发布者:李xun房 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(2)
卖方与原租户发生纠纷，结果厕所下水道被恶意堵塞，交房时买方未发现被堵，过两天才发现，现在卖方该不该承担责任？
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回复时间：2011年10月31日 21时33分
应该由对方承担责任。
如果原租户在你买房后，将下水道堵塞，你也可以起诉原租户，因为原租户侵犯了你的房屋使用权。
我的补充： 2011-10-31 21:37
应该由卖方承担责任，因为你们是合同关系，卖方交付房屋不符合合同约定。如果原租户在你买房后，将下水道堵塞，你也可以起诉原租户，因为原租户侵犯了你的房屋使用权。
追问：
现在中介联系卖方，给予维修，但卖方不予理睬，现在买方该怎么办？
回答：
应该由卖方维修，如果卖方没有维修，你还有一部分钱款没给的情况下，可以将合理的维修费用扣下来，如果没有，没有更好的解决办法。
起诉的话，金额太小，耗时过长，经济上也不划算。
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谢谢
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