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违约后如何判定居间协议已经解除
上海-黄浦区 10-29 16:33 悬赏 20 发布者:turtle…… 给我留言 回答:(8) 在签定居间协议后,约定签合同的日子,买方没来,并明确表示不买我这套房子了(有录音证明),定金也在我这了,但是买方想要回一部分定金,而不肯签定上述居间协议的终止协议。
请问,我该怎么判定之前那份居间协议已经终止?是签合同那天,因为买方不来签就自动失效?还是需要其他什么手续才能终止协议?我是否可以继续卖房,并与其他买家签定新的居间协议?
请问,我该怎么判定之前那份居间协议已经终止?是签合同那天,因为买方不来签就自动失效?还是需要其他什么手续才能终止协议?我是否可以继续卖房,并与其他买家签定新的居间协议?
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-10-29 16:41
欢迎你有机会打电话或来律师事务所坐坐,咱们当面谈谈,我们律师事务所是全国优秀律师事务所,把材料带过来,让我仔细为你参谋参谋,好不?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-29 16:42
诉讼到法院确认该协议终止。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2009-10-29 16:44
要看你们居间合同如何约定,也可以到中介签订一个合同解除协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-29 16:50
可以通过发律师函的方式书面通知对方已经违约,并解除居间协议。必要时可以请中介作证的。需要帮助,可以联系详谈。
- [上海-闵行区]
- 王兴华律师
- 4222积分
回复时间: 2009-10-29 18:04
对方违约,你可以不作为,对方如果要定金,应当由他举证其索要行为的合法性。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-10-30 09:32
你若有证据证明买方表示不买这套房子了,即可继续出售,并没收定金。
为保险起见,可通过律师发送律师函给对方,要求对方限期来签订合同,否则解除居间协议,并没收定金。
详情可来电联系。
为保险起见,可通过律师发送律师函给对方,要求对方限期来签订合同,否则解除居间协议,并没收定金。
详情可来电联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-30 09:56
委托律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-30 10:38
第一,应属于签约定金性质;
第二,通过律师发函,解除协议没收定金;
第二,通过律师发函,解除协议没收定金;
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