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房屋漏水.我有没有责任.

湖南－益阳 11-03 16:13 悬赏 0 发布者:a13885…… 给我留言回答:(4)

房东将第一层租给别人开衣服店.二层我租着开了个网吧.我的厕所位于楼下衣服店的货仓正上方.且整栋房子的所有的自来水管道在我厕所墙壁上通过。现在楼下说漏水导致他十几万羽绒衣服进水.我这厕所的管道也没出现破裂的情况。现在怀疑是墙壁里的自来水管道破裂到底浸水的.请问这种情况我有责任吗。需要赔偿吗

问题补充：

我现在需要把厕所拆了重新做防水吗？现在不知道楼下还漏不漏水也不知道到底是什么原因引起的漏水

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回复时间： 2011-11-03 16:41

房屋漏水的问题是房东的问题，
具体怎么解决，你们三方来协商解决。

[广东-广州]
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回复时间： 2011-11-03 16:15

你不负赔偿责任

追问：

你好。谢谢你的回答。我还有个问题。一楼的承租方他只找房东.但房东他说是因为我的厕所漏水造成的.在这个到底是因为厕所漏水还是他的主体墙壁里的主水管破裂到底的浸水这个事情上存在争议.我现在应该怎么办

回答：

一、无论是厕所漏水还是主体墙壁漏水房东都负有维修的义务；
二、对于漏水源可申请司法鉴定确定

追问：

厕所是我租到房子以后.自己建的.没有破坏房屋的原有结构.是在房子原有基础的加的一层.安装的便盆.如果是因为我的厕所渗水导致楼下衣服被浸湿我又该怎么处理呢

回答：

由房东承担责任

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回复时间： 2011-11-03 16:47

因厕所系您自建，如鉴定后是您修建的部分导致漏水，个人认为您有责任。

追问：

如果跟我修建部分无关我就没责任是吧

回答：

经鉴定与修建部分无关，并且您对厕所的使用并无过错，就没有责任。

[广东-广州]
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回复时间： 2011-11-03 18:50

没有责任，不要赔偿，要房主赔偿损失，

追问：

你好。蔡律师。我也是益阳人。现在我不清楚楼下还漏不漏水，事故的责任也不知道到底划哪一方。我个人认为。我的水管没存在破裂的情况。一个厕所便盆的积水也不可能导致他十几箱衣服全部被浸湿，说实话。我看到那浸湿的衣服特别惊讶。都是羽绒服啊。一件羽绒服能吸多少水，相比我们心里都有个数吧。而且我这人流量也不是很大。就算是我有责任，应该一楼的承租方也有责任吧。都不想房屋漏水啊。我们都存在一定的过失吧

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