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你好,本人因二手房的买卖有些疑问,买家需要办理银行按揭贷款,
湖南 04-27 11:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 你好,本人因二手房的买卖有些疑问,买家需要办理银行按揭贷款,但是银行的贷款必须等过户手续完成才能到位,期间也不会监督买家办理相关贷款的事宜,所以我作为卖房有些风险,我们这里是小城市,房产交易系统没有完备,所以这个地方也算是个漏洞,如果我通过合同规避这些风险有角度吗?比如合同证写明,过户手续办理结束后卖房某某必须承诺在三个工作日内办理完贷款业务并确保贷款到账,如没有履行此承诺则默认该房产归还原房主某某名下。这样的条款有没有法律效应呢?
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