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我一房客租住我的房子,然后水管爆了把别人家淹了,我有责任吗?
04-29 18:07 悬赏 20 发布者:lxiang…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(2)
我一房客租住我的房子,然后昨天晚上他在家睡觉,半夜水管爆了(可能是水管老化吧)把楼下两层住户的天花板都弄湿了,还有漏水漏到楼下住户的电视机上,我有责任吗?当时签房屋租赁合同时说,如发生安全事故与甲方无关。我是甲方
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
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回复时间:2016年04月29日 18时26分
由出租人承担责任。
追问:
出租人是指房东吗?还是租客
回答:
指的是房东。
追问:
那合同上写的如出现安全事故与甲方(房东)无关的吗
回答:
这种条款排除了房东的责任,加重了承租人的义务,一般是无效的。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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