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市场店铺押金交了3万,房租交了3个月22500,20日晚上签的合同,合同生效是22日,27日一大早因
04-29 21:56 悬赏 10 发布者:萌萌哒956…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(6)
市场店铺押金交了3万,房租交了3个月22500,20日晚上签的合同,合同生效是22日,27日一大早因为家里原因不想租了,联系市场负责人,他说会退钱,现在又问他说要扣除3万押金,合理么?市场是5月1日试运行,5月7日正式开始运行,如果退的话,能退多少钱?
问题补充:
合同上面只有一条:为确保甲方对乙方的有效管理,本协议履约保证金人民币3万元,协议生效后,乙方需要3日内往甲方指定的账户存入三万作为履约保证金。本协议期满后,如果双方不再续签合同,在乙方没有违约并且没有给甲方造成任何损失的情况下,甲方在一个月内向乙方如数返还履约保证金(保证金不计利息)
没有任何关于乙方提前不租的话,违约责任相关条款,也没说需要扣除履约保证金3万,然后市场根本还没开业,也没对他造成什么损失啊。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 电话:13801026893
- 433222积分
回复时间:2016年04月30日 06时08分
扣取押金不合法,但需要承担违约责任,如需帮助可以来电详谈。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢答复,已经有方向了,如果不同意,只能再麻烦你们了哦
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2016-04-29 22:30
建议搜集证据起诉解决
追问:
起诉的话,能退多少钱啊,合同上根本没有约定如果违约,需要扣除履约保证金3万啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-29 22:39
需要看合同约定分析?欢迎来电咨询。
追问:
合同上面只有一条:
为确保甲方对乙方的有效管理,本协议履约保证金人民币3万元,协议生效后,乙方需要3日内往甲方指定的账户存入三万作为履约保证金。本协议期满后,如果双方不再续签合同,在乙方没有违约并且没有给甲方造成任何损失的情况下,甲方在一个月内向乙方如数返还履约保证金(保证金不计利息)
没有说乙方违约需要扣除3万履约保证金
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454597积分
回复时间: 2016-04-29 22:42
您好,可以搜集证据起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-04-29 23:21
按照合同约定处理。
追问:
合同没约定违约怎么扣啊,没约定的话,能退多少钱啊,从签订到跟他们说就一周时间
合同上面只有一条这个:
为确保甲方对乙方的有效管理,本协议履约保证金人民币3万元,协议生效后,乙方需要3日内往甲方指定的账户存入三万作为履约保证金。本协议期满后,如果双方不再续签合同,在乙方没有违约并且没有给甲方造成任何损失的情况下,甲方在一个月内向乙方如数返还履约保证金(保证金不计利息)
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-04-30 00:52
你好,这是需要根据合同诉讼处理
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