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二手房迁户口问题
北京－怀柔区 11-08 10:26 悬赏 10 发布者:xiuzhi 给我留言 回答:(6) 我买的房子是已经倒过一次手的二手房，当初第一房主与第二房主签合同时，没有写迁不迁户口的问题，所以第一房主一直到现在一年多了都没有迁走户口。
第二房主卖给我房签合同时，写着要签走户口，户口上是没用他们的名，但是还有第一房主的户口。
所以不知道第一房主有没有理由不迁户口，因为他卖房时，合同上并未涉及迁户口的问题（然后他们现在没买房，所以户口没地儿迁）？
不知法律有没有规定，就算合同上不写迁不迁户口的问题，也必须要迁的规定？
如果让他们迁走，是我跟第一房主直接联系，还是让第二房主跟他们联系迁走？我想第二房主肯定不会理我，因为他们的户口是没在这，但是当初的合同写着迁走户口，所以到底跟他们有没有关系呢？
第二房主卖给我房签合同时，写着要签走户口，户口上是没用他们的名，但是还有第一房主的户口。
所以不知道第一房主有没有理由不迁户口，因为他卖房时，合同上并未涉及迁户口的问题（然后他们现在没买房，所以户口没地儿迁）？
不知法律有没有规定，就算合同上不写迁不迁户口的问题，也必须要迁的规定？
如果让他们迁走，是我跟第一房主直接联系，还是让第二房主跟他们联系迁走？我想第二房主肯定不会理我，因为他们的户口是没在这，但是当初的合同写着迁走户口，所以到底跟他们有没有关系呢？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-11-08 10:28
如果在合同上未约定户口问题，但是实践中由于户口问题给买主造成了某种障碍或损失，可以主张要求原户主迁出；
协商无果，可以通过诉讼途径解决。
协商无果，可以通过诉讼途径解决。
追问：
我的户口因为是外地的所以迁不进来，所以他们如果不迁走就只有他们一户的户口，据说现在也有一处房产两家户口的。
不知他们如果不迁走，以后都会遗留哪些问题？会有很严重的问题存在吗？
如果以后这个楼房拆迁时，会跟户口有关系吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-11-08 10:30
不动产以登记为准，建议跟房主协商将户口迁走。
可以来电咨询获得更详细的解答
可以来电咨询获得更详细的解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-08 10:57
建议当面咨询律师详细介绍情况。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-11-08 11:12
可以按协议起诉主张权利
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-11-08 13:17
不动产以登记为准
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-11-08 14:03
建议找到元房主要求其迁出户口
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