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没有产证，签了购房协议是否有效
上海 11-04 10:08 悬赏 10 发布者:renaqi…… 给我留言 回答:(14) 该楼盘原属于06年建成的动迁安置房，动迁户的产证今年已经拿到，正式入住，现在开发商拿出部分房做商品房卖，说1年内会办出产证，房款需一次性付清，请问没有产证，签了购房协议是否有效.
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 10:32
你好，没有产权证就出售房屋，那就是期房销售的行为。如果有预售许可证就合法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-04 11:11
没有产证，购房有风险，法律不保护。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 11:20
没有产证,法律不保护。
- [上海-长宁区]
- 彭健律师
- 596积分
回复时间： 2009-11-04 13:47
风险较大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-04 15:33
存在较大风险，具体操作还是请律师把关为宜。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2009-11-04 15:47
有风险，协议有效。
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间： 2009-11-04 16:20
风险肯定是有的，要看你的选择了，可能这个房子价格方面有优惠是吧？协议等方面做好约定，一般来说就可以了
qq：1009121731
qq：1009121731
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-04 16:23
风险当然有了，但是协议约定好，可以最大限度的减少风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-04 17:16
可以，有一定风险，需完善合同和手续
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-04 19:04
风险比较大，但是不一定无效。要结合具体情况分析。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-05 09:08
委托律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-05 15:12
一般只要不违反强制性法律规范并在双方自愿的情况下签订的合同就是有效的，
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
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回复时间： 2009-11-05 20:39
没有产证，购房协议也有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-12 13:25
不影响购房协议的效力，但是有风险。可委托专业律师来解决相关问题，降低风险。
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