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全款购买二手房,要求中介公司网签、资金监管
江苏-南京 05-04 22:06 悬赏 0 发布者:孙胜春 给我留言 回答:(2) 1、4月30日签订购买市区二手房合同。因业主在国外,要求一次性支付全款,代理人在签合同时未出示授权书,中介、代理人口头保证有并承诺第二次支付定金时出示(10万元定金分二次支付)。
2、中介以合理避税为由,建议走“老流程”,但未说明“老流程”是什么,也未提醒买房人有何风险。只是说过完户后再付款。(现在明白了,中介所说的过完户就是窗口收件了,就算过完户,同时买方用本票全款支付购房款)
3、该房屋目前出租,代理人口头说有租赁合同,租期在5月左右到期;中介说时间长了,合同可能丢了,叫代理人承诺一下租期就可以了。
4、该房屋有贷款质押,代理人口头承诺收到第二次定金后自行解押,但合同中未提及。
5、5月3日,微信询问中介是否网签了?网签号是多少?中介微信答复“老流程”就是不网签,网签就不能避税。买方要求即便不能避税,也要网签和资金监管。中介继续忽悠流程没问题,中介安全也没问题。
6、如何维权才能改成网签合同,协商不成是否可以走司法途径?
2、中介以合理避税为由,建议走“老流程”,但未说明“老流程”是什么,也未提醒买房人有何风险。只是说过完户后再付款。(现在明白了,中介所说的过完户就是窗口收件了,就算过完户,同时买方用本票全款支付购房款)
3、该房屋目前出租,代理人口头说有租赁合同,租期在5月左右到期;中介说时间长了,合同可能丢了,叫代理人承诺一下租期就可以了。
4、该房屋有贷款质押,代理人口头承诺收到第二次定金后自行解押,但合同中未提及。
5、5月3日,微信询问中介是否网签了?网签号是多少?中介微信答复“老流程”就是不网签,网签就不能避税。买方要求即便不能避税,也要网签和资金监管。中介继续忽悠流程没问题,中介安全也没问题。
6、如何维权才能改成网签合同,协商不成是否可以走司法途径?
问题补充:
走司法途径胜算如何,想聘请律师打官司。
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- [江苏-南京]
- 王配华律师
- 110202积分
回复时间: 2016-05-05 05:59
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-07 15:18
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