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中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任

上海－宝山区 05-05 09:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任，这个违约责任应该谁负？

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全部答案

[上海-静安区]
代雨庭律师
264272积分

回复时间： 2016-05-05 09:44

中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任，这个违约责任应该由中介负，建议带上合同当面咨询律师，也可来电详细法律咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-05-05 09:47

1、中介造成的，可要求中介赔偿损失。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
44013积分

回复时间： 2016-05-05 09:48

一般情况下，这个解约的理由不成立。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-05 09:50

是否存在其他违约行为

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-05-05 09:51

要看买卖双方之间整个交易过程，还有是否确因中介扣留产证才导致交易无法进行

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-05-05 10:04

要看证据，具体可电话联系我详谈

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-05 10:10

要看证据，具体可电话联系我详谈

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-05-05 10:17

1、如中介有过错违约，可以追究其违约责任的；2、可以电话咨询的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-05 12:08

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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