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房屋买卖合同中写明户口迁出后当天返回20万保证金,买方过了3

上海 05-06 20:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

房屋买卖合同中写明户口迁出后当天返回20万保证金,买方过了3天还没付,是否违约？

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[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-05-06 20:41

可以要求对方按约支付，协商不成的话可以起诉

追问：

目前还没过户

回答：

要求对方支付相应款项并承担伟业责任

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-05-06 20:41

属于违约，协商不成，可起诉买方要求返还保证金并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-05-06 20:57

您好，双方应该严格遵照合同约定执行相关条款，买方已经违约。您可先与对方协商解决，协商不成，可诉讼解决。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-05-06 21:21

是违约，可以追究对方违约责任的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-06 22:30

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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