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农村房产证过户
北京 11-12 09:38 悬赏 0 发布者:aijian…… 给我留言 回答:(11) 姐姐买了村里人的房子，下个月要过户，是怎样一个流程，需要些什么呢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-11-12 09:43
具体咨询房管部门
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 09:43
有两种可能性。其一，农村建设用地使用权人一经确定，非经法定程序无法变更；其二，如果是乡镇小产权房屋，需要经当地政府相关部门核发新的“产权证”，这种产权证不受法律保护。
追问：
不好意思，刚说的有点出入，是宅基地证
回答：
就是第一种情况。宅基地证就是建设用地使用权证，不能变更。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 09:50
咨询房管部门。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 09:54
村里的房子要看房产性质，有很多是不能过户的，受很多条件制约
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-11-12 10:15
联系当地土地管理部门或镇政府
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 10:55
针对该问题，为了得到一个更明确的答复，建议电话咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-11-12 11:39
咨询房管部门
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 11:57
具体要咨询村委会，镇规划科或者土地局
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-11-12 13:53
咨询房管部门
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 15:04
具体事宜可以到村委会咨询，农村的房子商品不同
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-12 18:58
农村的宅基地房子无法办理过户手续。
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