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开发商推迟不给办理房产证，住户该怎么办
云南－曲靖 05-09 09:38 悬赏 0 发布者:奠会玲 给我留言 回答:(1) 开发商推迟不给办理房产证，住户该怎么办
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间： 2016-05-09 09:51
根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
我的补充： 2016-05-09 09:54
房产证的取得时间，则首先要看业主与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，业主需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。 双方如果对违约金协商不成，则买方可以向法院起诉。
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