该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房中介段氏永信地产吃购房差价
广东-珠海 11-08 17:39 悬赏 10 发布者:zhaoky…… 给我留言 回答:(3) 我通过中介段氏永信地产购买二手房,中介段氏永信地产单独与我签合同,房价42万,购房其他费用共14993元(包括:中介代理费8000元,评估费200元,契税4200元,房地产权证93元,按揭手续费600元,印花税5元。手续办理完毕后多退少补)。并在合同的最后手写付加条件:乙方同意我公司向我的评估所评估过税。
中介段氏永信地产他们不让我与业主签三方合同。42万房价以及购房其他费用15000元,要求我们直接交中介段氏永信地产。
我们收到新房产证后发现:中介段氏永信地产单独与业主也签了合同,房价38万,并在合同的最后手写付加条件:该业主的价格是实收价格,成交后给代理费5000元,高出部份为乙方(中介段氏永信地产朝阳分部为乙方)的交易税费和中介的代理费。
业主收到的房款只有38万,也就是说中介段氏永信地产吃了我的购房差价4万。
请问:中介段氏永信地产这样的行为有无违法?违那个法?这4万元我还能拿回来吗?用什么办法才能拿回来?
谢谢!!!
中介段氏永信地产他们不让我与业主签三方合同。42万房价以及购房其他费用15000元,要求我们直接交中介段氏永信地产。
我们收到新房产证后发现:中介段氏永信地产单独与业主也签了合同,房价38万,并在合同的最后手写付加条件:该业主的价格是实收价格,成交后给代理费5000元,高出部份为乙方(中介段氏永信地产朝阳分部为乙方)的交易税费和中介的代理费。
业主收到的房款只有38万,也就是说中介段氏永信地产吃了我的购房差价4万。
请问:中介段氏永信地产这样的行为有无违法?违那个法?这4万元我还能拿回来吗?用什么办法才能拿回来?
谢谢!!!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48118积分
回复时间: 2009-11-08 19:20
可能有公正授权委托书。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-09 10:41
可以向房地产中介管理部门投诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-09 11:53
此做法涉及到卖方对自己权利的合法处分,只要卖方同意,则中介不存在违法。
出售底价涉及原业主的利益和商业秘密,中介作为原业主的委托代理人,没有义务将委托人的出售底价向买主披露,否则会有损原业主的利益,故中介未向买主披露原业主的出售底价不构成欺诈。
出售底价涉及原业主的利益和商业秘密,中介作为原业主的委托代理人,没有义务将委托人的出售底价向买主披露,否则会有损原业主的利益,故中介未向买主披露原业主的出售底价不构成欺诈。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房中介段氏永信地产吃购房差价问题 1个回答10
- 与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价 9个回答0
- 二手房地产买卖合同中与中介的纠纷 4个回答0
- 二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我 7个回答10
- 二手房交易中介费纠纷 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答