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租赁问题

上海－浦东新区 05-11 09:40 悬赏 0 发布者:jym770…… 给我留言回答:(13)

我在上海租了一间门面房，装修好了准备营业时，需要办理营业执照，而房东只有地产证，办理不了，导致我所有的证件无法办理，请问：我应该怎么办，走法律途径，我胜算几率大吗？谢谢

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全部答案

[山西-太原]
王爱芳律师 VIP
电话：15235156296
20835积分

回复时间： 2016-05-11 09:43

你好：租赁合同如何约定的？

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105286积分

回复时间： 2016-05-11 09:49

有证据证明对方承诺可以办营业执照吗？

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348387积分

回复时间： 2016-05-11 10:01

需要看租赁合同的约定

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2016-05-11 09:44

你好，：租赁合同如何约定的，请来电咨询13816352499

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-05-11 09:52

需要看租赁合同的约定

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-05-11 09:53

如果房东隐瞒无房产证事实，可以要求解除合同并赔偿损失，协商不成可以起诉。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-05-11 10:12

你好，只有解除合同了。因为你们合同目的无法实现。有需要可以跟我联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-11 10:30

您好，首先要看你们的合同约定看对方是否有违反先合同义务，再谈其他问题

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-05-11 10:54

根据双方合同约定，可以解除合同，要求对方赔偿损失。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-05-11 11:01

1、需要依据租赁合同具体约定来确定。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-05-11 11:13

解除合同，要求赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-11 11:35

您好，需要看合同条约内容是什么，如需帮助，具体来电免费咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-11 16:10

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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