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二手房交易中的固定装修问题
上海－徐汇区 11-09 21:15 悬赏 0 发布者:hildap…… 给我留言 回答:(7) 卖房时有跟购房人说清楚，地板不是我的，是现在租客铺的，而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时，约定甲方赠送固定装修给予乙方（按现状），但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是，我赠送的是属于我的固定装修，而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板（即租客所铺设的地板）应一起交付给他，但是租客要拆走地板，请问购房者提出的这个要求是否合理？
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一般情况下理解固定装修是包括地板的。
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如果事先已经说明，则购房者这个要求不合理。
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具体看合同条款再研究.
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主要是看是否对方已知地板是租客铺设的，而你也明确表明赠送的范围不包括这个部分。
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回复时间： 2009-11-11 18:23
1、你们属于约定不明；
2、你要证明不包括地板或者对方知道租客有权拆走地板，否则通常理解固定装修包括地板。
2、你要证明不包括地板或者对方知道租客有权拆走地板，否则通常理解固定装修包括地板。
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回复时间： 2009-11-11 23:03
你好，这个要看地板的性质，一般是一体的，
如果你能够证明，曾经告诉过对方，对方再索要就是不合理的。
如果你能够证明，曾经告诉过对方，对方再索要就是不合理的。
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