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二手房交易是未说明固定装修的归属权想问按照法律条件看应该属于谁

江苏－苏州 11-10 12:13 悬赏 0 发布者:twch05…… 给我留言回答:(4)

就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙解释一下，这种情况作为买方该如何处理。

问题补充：

谢谢李律师的解答还想请问一下有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？

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全部答案

回复时间： 2009-11-10 12:18

原房主有意耍赖，即使合同未作约定，买卖房时，固定装修部分应包括在房价内。
原房主若不交房，则按违约处理，你可诉讼解决。

回复时间： 2009-11-11 16:29

固定装修是主物的附属物，应当随房子一并转移。归买主所有。卖方所提的是无理要求。

回复时间： 2009-11-11 20:57

房子产权已归买受人，出卖人再拆可以要求损害赔偿。

回复时间： 2009-11-11 21:23

协商解决，协商不成，诉讼解决

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