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租房合同只有双方签字，没有盖章和按手印，请问具有法律效应吗？

四川－成都 11-20 00:09 悬赏 0 发布者:何一一给我留言回答:(4)

我是在房东那里租的房子，之后又把另外一间单间转租出去了，我跟租单间的人签的合同只是签字，没有盖章和按手印。请问这样的合同具有法律效应吗？

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全部答案

回复时间： 2011-11-20 00:27

具有法律效力

追问：

哦，那请问一下如果我想收回这间房子了，当时签合同的时候是600元/月，押1个月付3个月，马上要收下个季度的房租了，还没有收。那怎么赔付呢？

回答：

看协议具体怎么约定的

追问：

是签的1年的合同，还有半年才到期。合同里面没有具体些违约到底要赔偿多少违约金。

回答：

最好还是协商解决
虽没有约定违约金，但是毕竟是你违约，对方可能会要求你承担违约责任的
赔偿多少要看对方具体损失，比如搬家费、另租房屋差额等等

回复时间： 2011-11-20 12:11

可以向法院进行起诉。

回复时间： 2011-11-20 19:08

有法律效力。

回复时间： 2011-11-20 22:05

有法律效力的。

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