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宅基地上建房
江苏－常州 05-22 10:50 悬赏 0 发布者:xujiac…… 给我留言 回答:(0) 是由于有20+年未回家乡了，乡下房子也因兄弟建房而给拆除了，但家里有新的土地使用证和宅基地的相关证书，如果我现在想回去建房，需不需要申请建房证？手续在哪办（首先去什么地方）？
另外增加2种情况：
1、如果我现在因家庭人口增加，原房屋面积不够了，需去哪个部门申请那些相关手续（村、镇、县）？
2、如因现宅基地位置实在不合理，想换地方（与原地基相差20-30米远，但要占用自家菜地），又需要去哪个部门申请那些相关手续（村、镇、县）？
另外增加2种情况：
1、如果我现在因家庭人口增加，原房屋面积不够了，需去哪个部门申请那些相关手续（村、镇、县）？
2、如因现宅基地位置实在不合理，想换地方（与原地基相差20-30米远，但要占用自家菜地），又需要去哪个部门申请那些相关手续（村、镇、县）？
问题补充：
如果在有宅基地证书的情况下，我不建房，到时拆迁的话，拆迁补偿该如何计算？（没有补偿？或者按宅基地面积计算？还是以户口人数按每人多少面积进行补偿？ 如果是最后1种情况，那么每人最少多少面积）
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