房子烂尾了怎么办

2012年买的房，合同是2014年6月30日交房，后来开发商资金断裂，延迟一年交房，可去年还是没有正式交房，现在好多业主拿钥匙，装修都是临时水电，也有住进去一年的。好多业主勉强住进去，可小区设备不达标，临时水电，煤气管道不通，单元进户门没有，地下车库积水，已长期泡水3年多，至今无人抽水。贷款每个月还要按时交，还要租房子，这样的商品预售房，出现问题，没有一个部门出来解决，一个推脱一个。现在该怎么办，可以拒绝还房贷么，求专业人士帮助。