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本人在某小区买一房屋（经济适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现
河南－濮阳 05-28 00:54 悬赏 0 发布者:1863933402 给我留言 回答:(1) 本人在某小区买一房屋（经济适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现在已经停止补交房款差价）。所以没有房产证。双方约定：在政策允许补交房款差价后，户主办理房产证，再进行过户。现在，已经半年了，一直没有补交房款政策。户主现在要求终止合同。请问我们的合同还有法律效益吗？有效期多久？谢谢
问题补充：
如果一方终止合同，会不会对另一方进行补偿
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