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房东在3个月之内通知房价上涨合理吗？
11-25 15:13 悬赏 10 发布者:冯立华1 给我留言 地区:内蒙古－呼伦贝尔 回答:(3)
你好。我是租户，我租的是门市房为商业用途。连续2年租金为5万元。今年还有将近3个月到期。今日房东说要来年上涨2万。请问在这个短期内上涨合理吗？
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- [浙江-金华]
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回复时间：2011年11月25日 15时35分
需要看附近租房的租金价格水平和合同约定如何而定！
追问：
你好，
我这个房子是上下3层，地下是公认没发使用的。以前全废弃的。今年我将地下扩项变成了赢利场所。一楼又从新进行了装修。总投在装修上资金就达到15万元。他在即将到期跟我说上涨，不属于恶性调价吗？我们这个县级城市，每年净利没有太多。而在这短期内，我不同意上涨，另找地经营。可是时间也不够啊.在这短期内客流也转不过去啊。我能以什么法律诉讼保护到我自己的利益。
回答：
实际上合同到期，接下去就是是否续租问题。价格是双方协商确定的。除非你自己合同约定以什么价格续租？或者对装修费用如何折价等。
我估计你原来的租赁合同不完善，所以被钻了空子！
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-11-25 15:47
已经回复。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-25 20:39
按照合同约定处理。
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