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本人在某小区买一房屋（经济适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现
河南－濮阳 05-30 18:18 悬赏 0 发布者:1863933402 给我留言 回答:(3) 本人在某小区买一房屋（经济适用房），已付定金五万元。户主由于当时未补交经济适用房变更为商品房差价（现在已经停止补交房款差价）。所以没有房产证。双方约定：在政策允许补交房款差价后，户主办理房产证，再进行过户。现在，已经半年了，一直没有补交房款政策。户主现在要求终止合同。请问我们的合同还有法律效益吗？有效期多久？。谢谢
问题补充：
如果，房产证一直办不下来，合同有效期限是多久？
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2016-05-30 18:28
你好，，一般按照合同约定 处理
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-30 20:34
合同有效，如果约定违约条款，可以根据违约条款要求户主赔偿违约金并解除合同。
- [河南-濮阳]
- 丁光华律师
- 71703积分
回复时间： 2016-06-01 20:06
你好，开发商会及时处理的，建议询问房产局
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